Appartement T3 neuf avec terrasse et parking à Ollioules

Situé à Ollioules, ce bel appartement T3 neuf propose une surface habitable de 58 m² pour un prix de 275 000 €. Implanté au premier étage d’une résidence moderne, ce logement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Composé de trois pièces dont deux chambres, ce bien s’adapte parfaitement à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace optimisé. La surface utile de 61,08 m² permet une organisation fluide des espaces, avec un séjour et une cuisine qui facilitent la vie quotidienne. Chaque chambre bénéficie d’un agencement pensé pour le rangement et le confort.

Le logement est exposé nord-est, garantissant une luminosité agréable en matinée. La livraison est prévue au troisième trimestre 2028 dans le cadre d’un programme neuf, avec une construction conforme aux normes actuelles. L’état intérieur est neuf, et les performances énergétiques sont excellentes avec un DPE et un GES classés A, assurant une isolation thermique de classe A.

Une terrasse de 6,16 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de moments en plein air. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement au quotidien et sécurisant le véhicule.

Le confort est renforcé par la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de WC séparés. Un ascenseur dessert l’étage, simplifiant l’accès au logement. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés participent à une qualité de vie optimale. La fibre optique et l’internet haut débit sont installés, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l’année, avec un système d’eau chaude et d’eau courante fonctionnel.

La sécurité et l’accessibilité sont garanties par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées ainsi que les espaces verts sont accessibles à proximité, offrant un environnement complet et pratique.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, assurant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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