Appartement T3 neuf avec terrasse à Ollioules

Situé à Ollioules, ce appartement T3 neuf de 65 m² propose un cadre de vie contemporain à 350 000 euros. Offrant un espace habitable optimisé, il s'adresse à ceux qui recherchent un logement fonctionnel et moderne dans une commune dynamique.

Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement développe un agencement pensé pour le confort quotidien. Le séjour de 50 m² s'ouvre sur une cuisine, favorisant un espace convivial et lumineux. Les chambres bénéficient de placards intégrés, assurant un rangement efficace et discret. La surface totale de 65 m² permet une circulation fluide entre les différentes zones de vie, adaptée à une famille ou un couple souhaitant un espace supplémentaire.

Ce bien se situe au rez-de-chaussée avec une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au troisième trimestre 2028 dans le cadre d’un programme neuf. L’appartement est en état neuf, conforme aux normes récentes, avec une performance énergétique classée A pour le DPE et A pour le GES, attestant d’une isolation thermique de qualité et d’une faible empreinte environnementale.

Une terrasse de 20,42 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur privatif idéal pour profiter des beaux jours. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement et sécurisant le véhicule.

Les équipements intérieurs comprennent une salle de bain, une salle d’eau et un WC séparé, répondant aux besoins de confort et de praticité. L’appartement est équipé de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, ainsi que d’une installation pour la fibre optique et internet haut débit. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l’année, tandis que l’eau chaude et l’eau courante sont garanties.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’accès PMR est adapté, facilitant la mobilité des personnes à mobilité réduite. Un ascenseur dessert l’étage, bien que le logement soit situé au rez-de-chaussée.

La proximité des transports en commun, avec un arrêt de bus et une gare à proximité, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également accessibles à pied ou en quelques minutes, offrant un environnement complet et pratique pour la vie quotidienne.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, garantissant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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