Appartement T3 neuf avec terrasse à Ollioules

Situé à Ollioules, ce bel appartement T3 neuf propose une surface habitable de 62 m² pour un prix de 360 000 euros. Offrant un cadre de vie confortable, il se trouve au 2e étage d’un immeuble récent dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028.

Avec ses trois pièces dont deux chambres, ce logement bénéficie d’une organisation fonctionnelle. L’espace de vie principal de 50 m² permet d’aménager un séjour convivial et une cuisine ouverte, favorisant la circulation et la luminosité. Les chambres offrent des volumes adaptés pour un usage quotidien agréable, tandis que la salle de bain et la salle d’eau complètent l’ensemble pour un confort optimal.

Exposé plein sud, l’appartement profite d’un ensoleillement naturel tout au long de la journée. Situé au 2e étage, il bénéficie d’un cadre calme et lumineux. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A pour le DPE et le GES, garantissant une excellente isolation thermique et une faible consommation énergétique.

Une terrasse de 18,16 m² offre un espace extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement au sein de la résidence.

Le logement est équipé d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’un ascenseur desservant l’étage. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés participent au confort quotidien. La fibre optique et l’accès internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central et l’eau chaude sont fournis, complétant les prestations techniques.

Pour la sécurité et l’accessibilité, le bâtiment dispose d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l’hôpital facilite le quotidien des résidents.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et des performances énergétiques élevées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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