Appartement T3 neuf avec terrasse à Ollioules

Situé à Ollioules, ce appartement T3 neuf de 62 m² habitable est proposé à 360 000 €. Il offre un cadre de vie contemporain dans un programme immobilier livré au troisième trimestre 2028, alliant confort et modernité.

Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement présente une surface utile de 66,5 m². L’agencement intérieur optimise l’espace pour un usage quotidien agréable, avec un séjour de 50 m² qui invite à la convivialité et à la détente. La cuisine s’intègre parfaitement à cet espace de vie, facilitant la préparation des repas et les moments partagés.

Situé au deuxième étage, l’appartement bénéficie d’une exposition sud qui assure une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Construit en 2028, il est en parfait état neuf et répond aux dernières normes énergétiques avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale.

Un extérieur de qualité complète ce bien avec une terrasse de 18,16 m², offrant un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement en toute sécurité.

Le confort est renforcé par la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. L’ascenseur dessert l’étage, assurant un accès aisé. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés participent à une qualité de vie optimale. La fibre optique et l’internet haut débit sont disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central et l’eau chaude sont assurés, complétant les équipements essentiels.

La sécurité et l’accessibilité sont garanties par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l’hôpital facilite le quotidien et les déplacements.

Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, assurant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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