Appartement T3 neuf avec balcon à Nanterre

Situé à Nanterre, ce appartement neuf de type T3 offre une surface habitable de 64,93 m² pour un prix de 416 000 €. Il se trouve au 2e étage d’un immeuble livré au deuxième trimestre 2028, garantissant des prestations modernes et une construction récente.

Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace confortable. La surface utile de 69,19 m² permet une organisation fluide des espaces, avec un séjour de 50 m² qui favorise la convivialité et la circulation. La cuisine s’intègre parfaitement à l’ensemble, tandis que la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé assure un confort optimal au quotidien.

Le logement bénéficie d’une exposition sud-ouest, offrant une luminosité agréable en seconde partie de journée. L’étage élevé contribue à une certaine tranquillité et à une vue dégagée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028 dans le cadre d’un programme neuf, avec un état intérieur et général entièrement neuf. Les performances énergétiques sont remarquables, avec un DPE et un GES classés A, témoignant d’une excellente isolation thermique et d’une faible empreinte environnementale.

Un balcon de 8,51 m² complète ce bien, apportant un espace extérieur privatif pour profiter de l’air libre. En outre, un parking intérieur est inclus, facilitant le stationnement et sécurisant le véhicule.

Les équipements intérieurs sont nombreux et modernes : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés, connexion internet haut débit avec fibre optique, chauffage central, eau chaude et eau courante. Un ascenseur dessert l’étage, améliorant l’accessibilité. La présence d’une salle d’eau, d’une salle de bain et de WC séparés répond aux besoins de confort et de praticité.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone, une alarme et un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien et les déplacements.

Ce logement neuf respecte les dernières normes en vigueur, offrant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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