Appartement T3 neuf avec terrasse à La Tremblade

Situé à La Tremblade, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 65 m² pour un prix de 221 300 euros. Offrant un cadre de vie contemporain, ce logement se trouve au premier étage d'une résidence récente, prévue pour une livraison au troisième trimestre 2028.

Composé de trois pièces dont deux chambres, ce bien est conçu pour optimiser le confort quotidien. L'agencement intérieur permet une circulation fluide entre les espaces, avec un séjour de 50 m² qui invite à aménager un coin salon et un espace repas. La cuisine s’intègre harmonieusement à cet espace de vie, facilitant les moments de convivialité. Les chambres offrent des volumes adaptés pour accueillir une famille ou un couple souhaitant disposer de bureaux ou de chambres d’amis.

Le logement bénéficie d’une exposition sud-est, assurant un ensoleillement agréable en matinée et début d’après-midi. Situé au premier étage, il est desservi par un ascenseur, garantissant un accès aisé. Construit en 2028, ce bien neuf répond aux normes actuelles en matière de performance énergétique, affichant un DPE de classe A et un indice GES également en catégorie A, gage d’une consommation maîtrisée et d’un impact environnemental réduit.

Une terrasse de 7,82 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. Deux places de parking en sous-sol sont également incluses, apportant une solution pratique pour le stationnement sécurisé des véhicules.

Le confort intérieur est renforcé par la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Les volets roulants électriques équipent les ouvertures, tandis que les vitrages double et triple assurent une isolation thermique et phonique performante. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l’accès à internet haut débit sont disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l’année, complété par un système d’eau chaude et d’eau courante fonctionnel.

La sécurité et l’accessibilité sont garanties par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l’accès et le confort de tous les occupants. La résidence est proche des transports en commun, avec un arrêt de bus et une gare à proximité. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées ainsi que des espaces verts se situent également à proximité, offrant un environnement pratique et agréable au quotidien.

Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, assurant un confort optimal et des économies d’énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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