Appartement T3 neuf au 3e étage à Clichy avec exposition Est

Situé à Clichy, ce T3 neuf de 54,93 m² propose un cadre de vie contemporain au prix de 483 500 €. Implanté au 3e étage, ce logement bénéficie d’une orientation Est qui offre une luminosité agréable en matinée. La livraison est prévue au premier trimestre 2027, intégrant les dernières normes de construction.

Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement optimise l’espace pour un usage quotidien confortable. La surface habitable permet d’aménager un séjour convivial et une cuisine fonctionnelle. La configuration facilite la circulation et offre un cadre adapté à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace bien organisé.

Le bâtiment, construit en 2027, est en parfait état neuf. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A pour le DPE et le GES, garantissant une excellente isolation thermique et une consommation énergétique maîtrisée. L’exposition Est contribue à un confort thermique naturel, particulièrement agréable au réveil.

Bien que ce logement ne dispose pas d’extérieur privatif, il est desservi par un ascenseur qui facilite l’accès au 3e étage. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple vitrage assurent un confort optimal en termes d’isolation phonique et thermique. Un placard intégré complète les rangements disponibles.

Les équipements modernes incluent une salle de bain, une salle d’eau et des WC séparés, répondant aux besoins quotidiens avec fonctionnalité. La présence de la fibre optique et d’une connexion internet haut débit garantit une excellente connectivité. Le chauffage central et l’eau chaude sont également intégrés pour un confort complet.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l’accès et le déplacement. La proximité des transports en commun, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offre un environnement pratique et complet.

Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, garantissant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable dans le cadre de cet achat. La copropriété est récente et bien entretenue, assurant un cadre de vie agréable et sécurisé.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.