Appartement T5 neuf avec terrasse à Clichy

Situé à Clichy, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 107,61 m² pour un prix de 998 000 €. Implanté au premier étage, ce logement traversant bénéficie d’une exposition Est-Ouest qui assure une luminosité équilibrée tout au long de la journée. La livraison est prévue au premier trimestre 2027, dans le cadre d’un programme immobilier récent.

Composé de cinq pièces dont quatre chambres, ce bien propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine s’intègre parfaitement à cet espace de vie, facilitant la préparation des repas. Une salle de bain, une salle d’eau et un WC complètent les installations sanitaires, répondant aux besoins quotidiens avec confort et praticité.

Le logement se trouve au premier étage d’un immeuble neuf construit en 2027, garantissant un état impeccable et des prestations modernes. La performance énergétique est remarquable avec une classification DPE A et un indice GES également en A, témoignant d’une excellente isolation thermique et d’une faible empreinte environnementale. L’exposition traversante optimise la ventilation naturelle et la luminosité, contribuant à un cadre de vie agréable.

Une terrasse de 15 m² offre un espace extérieur privatif, propice à la détente ou aux repas en plein air. Un parking intérieur est également inclus, assurant une solution de stationnement sécurisée et pratique au sein de la copropriété.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double et triple vitrage pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour un rangement optimisé. La connexion à la fibre optique et l’accès à internet haut débit sont assurés, répondant aux exigences actuelles de communication. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont installés, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont renforcées par la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, offre un cadre de vie pratique et complet.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort durable et des économies d’énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN