Appartement T3 neuf avec terrasse à Clichy

Situé à Clichy, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 69,64 m² pour un prix de 585 000 €. Il se trouve au premier étage d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2028.

Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement offre un agencement fonctionnel favorisant un usage confortable au quotidien. Le séjour de 50 m² s'ouvre sur une cuisine, créant un espace de vie convivial et adapté à la vie familiale ou à la réception. La disposition des chambres permet une bonne séparation des espaces privés et communs.

Implanté au premier étage, l'appartement bénéficie d'une exposition sud-est qui assure un apport lumineux agréable en matinée. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux dernières normes en vigueur. Son classement énergétique est de catégorie A pour le DPE et le GES, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit.

Une terrasse de 11,76 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif propice à la détente ou aux repas en plein air. Cet atout extérieur valorise l'appartement en apportant un prolongement de la surface habitable vers l'extérieur.

Le confort intérieur est renforcé par la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l’isolation thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l’internet haut débit sont installés, assurant une connectivité moderne. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante complètent les équipements essentiels.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. À proximité, les transports en commun, la gare, les commerces, les écoles primaires, collèges, lycées, les espaces verts, le centre-ville, le centre commercial, le bureau de poste et l’hôpital facilitent le quotidien.

Ce logement neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.