Appartement T3 neuf avec terrasse à Clichy

Situé à Clichy, ce appartement T3 neuf offre une surface habitable de 65,89 m² au prix de 579 500 €. Implanté au premier étage d'une résidence récente, il bénéficie d'un cadre contemporain et fonctionnel adapté aux exigences actuelles.

Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement optimisé pour le confort quotidien. Le séjour de 50 m² s'ouvre sur une cuisine, favorisant un espace de vie convivial et lumineux. La disposition permet une circulation fluide entre les espaces, idéale pour une famille ou un couple souhaitant un cadre de vie agréable.

Le bien est exposé nord-est, garantissant une luminosité douce en matinée. La livraison est prévue au premier trimestre 2027, dans un bâtiment construit la même année. L'état intérieur est neuf, conforme aux dernières normes énergétiques avec un DPE et un GES classés A, témoignant d'une excellente performance thermique et environnementale.

Une terrasse de 14 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. Cet atout extérieur valorise le bien en apportant une extension de l'espace de vie vers l'extérieur, propice à la détente ou aux repas en plein air.

Le confort est renforcé par la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés participent à une qualité de vie optimale. La fibre optique et l’internet haut débit sont également installés, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l’année, tandis que l’eau chaude et l’eau courante sont garanties.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, offrant un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont accessibles à proximité, contribuant à un cadre de vie pratique et complet.

Ce programme neuf respecte les normes récentes en matière de construction, garantissant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.