Appartement T3 neuf au 3e étage à Clichy avec exposition Est

Situé à Clichy, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 54,93 m² pour un prix de 483 500 €. Il s’inscrit dans un programme immobilier dont la livraison est prévue au premier trimestre 2027, offrant un cadre moderne et conforme aux attentes actuelles.

Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement optimise l’espace pour un usage quotidien confortable. La surface permet d’aménager un séjour agréable, complété par une cuisine fonctionnelle. La configuration facilite la vie familiale ou en colocation, avec des espaces bien définis pour chaque usage.

Le bien se trouve au troisième étage, bénéficiant d’une exposition Est qui assure une luminosité naturelle dès le matin. Construit en 2027, il présente un état neuf et répond aux normes énergétiques les plus récentes, avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale.

Les équipements intérieurs comprennent une salle d’eau, une salle de bain et un WC séparé, apportant un confort optimal. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l’isolation thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l’internet haut débit sont disponibles pour répondre aux besoins connectés actuels. Le chauffage central et l’eau chaude sont assurés pour un confort quotidien.

La sécurité et l’accessibilité sont renforcées par la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite la vie quotidienne et les déplacements.

Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, assurant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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