Appartement T3 neuf avec terrasse à Clichy

Situé à Clichy, ce appartement T3 neuf de 65,89 m² habitable est proposé à 579 500 €. Il offre un cadre de vie contemporain dans un programme immobilier livré au premier trimestre 2027, alliant confort et modernité.

Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement présente une surface utile de 70,39 m². L’agencement optimise l’espace avec un séjour de 50 m², idéal pour aménager un coin salon et salle à manger convivial. La cuisine s’intègre parfaitement à cet espace de vie, facilitant la préparation des repas. Les deux chambres permettent d’accueillir une famille ou d’aménager un bureau selon les besoins. Une salle de bain, une salle d’eau et un WC complètent les espaces sanitaires pour plus de fonctionnalité au quotidien.

Situé au premier étage, l’appartement bénéficie d’une exposition nord-est, apportant une luminosité douce en matinée. La livraison est prévue au premier trimestre 2027 dans le cadre d’un programme neuf. L’état intérieur est neuf, conforme aux normes actuelles, avec une performance énergétique remarquable classée A pour le DPE et A pour le GES, garantissant une consommation maîtrisée et un impact environnemental réduit.

Une terrasse de 14 m² offre un espace extérieur agréable, propice à la détente ou aux repas en plein air. Cet atout extérieur complète harmonieusement les volumes intérieurs et invite à profiter d’un cadre de vie aéré.

Le confort est renforcé par la présence d’un ascenseur desservant l’étage, des volets roulants électriques, ainsi que des vitrages double et triple pour une isolation thermique et phonique efficace. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, tandis que le chauffage central et l’eau chaude sont inclus dans les équipements. La cuisine est entièrement équipée, prête à l’usage.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l’accès et le confort de tous. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un environnement pratique et complet.

Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.