Appartement T3 neuf avec jardin à Chenôve

Situé à Chenôve, ce logement neuf de type appartement T3 offre une surface habitable de 66 m² pour un prix de 203966,66 euros. Ce bien se trouve au rez-de-chaussée, bénéficiant d’une exposition est qui assure une luminosité agréable en matinée.

Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace confortable. La surface de 66 m² permet d’aménager un séjour et une cuisine, favorisant un cadre de vie pratique et convivial.

Livré au troisième trimestre 2028, ce logement est en parfait état neuf, conforme aux normes récentes de construction. Il bénéficie d’une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une isolation thermique optimale et une consommation maîtrisée.

Un jardin privatif de 45,32 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour les activités en plein air ou la détente. Une terrasse de 13,28 m² prolonge le séjour, apportant un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement au quotidien.

Le confort intérieur est renforcé par la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés participent à un cadre de vie pratique et sécurisé. La connexion internet haut débit avec fibre optique est disponible, répondant aux besoins actuels de communication et de travail à domicile. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l’année.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite et un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées ainsi que des espaces verts et du centre-ville offre un cadre de vie pratique et complet.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un investissement dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.