Appartement T4 neuf avec terrasse à Chenôve

Situé à Chenôve, ce appartement T4 neuf offre une surface habitable de 81 m² pour un prix de 279 575 €. Il se trouve au premier étage d’un immeuble en cours de construction, avec une livraison prévue au troisième trimestre 2028.

Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et adapté à une vie familiale. Le séjour de 50 m² s’ouvre sur une cuisine, favorisant un espace de vie convivial et lumineux. Les chambres bénéficient de volumes confortables, permettant une organisation optimale des espaces personnels.

Le bien est traversant avec une exposition Est-Ouest, assurant une luminosité naturelle équilibrée tout au long de la journée. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A pour le DPE et le GES, garantissant une excellente efficacité énergétique et un faible impact environnemental.

Une terrasse de 21,59 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur agréable pour les moments de détente. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement au sein de la résidence.

Le confort est renforcé par la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Un ascenseur dessert l’étage, tandis que les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l’isolation thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l’accès internet haut débit sont disponibles, répondant aux besoins connectés actuels. Le chauffage central assure une température agréable en toute saison, avec une eau chaude et courante fournies.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, du centre-ville, d’un centre commercial, d’un bureau de poste et d’un hôpital facilite le quotidien.

Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, offrant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.