Appartement T3 neuf avec jardin à Chenôve

Situé à Chenôve, ce appartement neuf de type T3 offre une surface habitable de 64,4 m² pour un prix de 215 000 euros. Il se trouve au rez-de-chaussée d’un programme immobilier dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2028.

Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté au quotidien. La surface permet d’aménager un séjour confortable, une cuisine ainsi que des espaces nuit bien distincts, favorisant une organisation fluide et pratique des lieux.

Le bien bénéficie d’un état neuf, construit en 2028, et répond aux normes énergétiques les plus récentes avec un classement DPE A et GES A, garantissant une excellente performance énergétique. L’appartement est situé en rez-de-chaussée, sans mention d’exposition spécifique.

Un jardin privatif de 35,1 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur agréable et intime. Une terrasse de 9,2 m² prolonge également le séjour, permettant de profiter d’un extérieur supplémentaire pour les moments de détente ou les repas en plein air.

Le confort intérieur est assuré par une salle de bain, une salle d’eau et un WC séparé. L’appartement est équipé de volets roulants électriques, de double et triple vitrage, ainsi que de placards intégrés. La connexion internet haut débit est disponible grâce à la fibre optique. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont également inclus dans les prestations.

La sécurité et l’accessibilité sont prises en compte avec la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. L’accès PMR est adapté, facilitant l’entrée et la circulation pour les personnes à mobilité réduite. Un ascenseur dessert l’étage, bien que le logement soit situé au rez-de-chaussée.

La proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, assure un cadre de vie pratique et bien desservi.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO