Appartement T2 neuf avec terrasse à Rosny-sous-Bois

Situé à Rosny-sous-Bois, ce T2 neuf de 48,6 m² habitable est proposé à 274 000 €. Ce logement moderne offre un cadre de vie fonctionnel et confortable dans une commune dynamique.

Le bien comprend deux pièces dont une chambre, permettant une organisation claire des espaces. La surface utile de 53,1 m² inclut une terrasse de 15,9 m², idéale pour profiter d’un extérieur privatif. Le séjour et la cuisine s’adaptent aisément aux besoins quotidiens, offrant un espace de vie agréable et pratique.

Situé au 5e étage, l’appartement bénéficie d’une exposition nord-est qui assure une luminosité douce. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2027, dans un bâtiment neuf construit la même année. La performance énergétique est remarquable avec un DPE et un GES classés A, garantissant une isolation thermique de classe A et un confort optimal.

Une terrasse spacieuse de 15,9 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur privatif pour se détendre ou recevoir. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement en toute sécurité.

Le confort est renforcé par la présence d’une salle d’eau, d’un WC séparé, ainsi que d’un ascenseur desservant l’étage. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage, ainsi que les placards intégrés contribuent à une qualité de vie appréciable. L’appartement est équipé de la fibre optique et d’un accès internet haut débit, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central et l’eau chaude sont assurés, complétant les prestations modernes.

La sécurité et l’accessibilité sont garanties grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital facilite le quotidien.

Ce logement neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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