Appartement T2 neuf avec balcon à Bondoufle

Situé à Bondoufle, ce appartement T2 neuf offre une surface habitable de 37,96 m² pour un prix de 180 500 €. Implanté au 2e étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'une exposition sud-est qui assure un bon ensoleillement en matinée et début d'après-midi. La livraison est prévue au 4e trimestre 2027, dans un programme immobilier récent répondant aux normes actuelles.

Ce logement se compose de deux pièces principales, dont une chambre, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. La surface utile totale atteint 39,48 m², offrant un cadre de vie confortable pour un couple ou une personne seule. Le séjour et la cuisine s’intègrent harmonieusement, facilitant les usages quotidiens et la convivialité.

Le bien est situé au 2e étage, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements. L’exposition sud-est garantit une luminosité agréable en matinée. Construit en 2027, l’appartement est neuf et conforme aux dernières exigences énergétiques, avec un classement DPE A et GES A, témoignant d’une excellente performance énergétique et environnementale.

Un balcon de 3,03 m² complète ce logement, apportant un espace extérieur privatif pour profiter de l’air libre. Une place de parking intérieure est également incluse, offrant une solution pratique pour le stationnement sécurisé du véhicule.

Les équipements intérieurs comprennent une salle d’eau, un WC séparé, des volets roulants électriques et des vitrages double et triple, assurant confort thermique et acoustique. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont installés. La résidence est équipée d’un digicode, interphone, vidéophone et alarme, garantissant la sécurité des occupants.

L’appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à des aménagements spécifiques. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également à proximité, offrant un cadre de vie pratique et complet.

Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, avec une classe A pour l’isolation. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition. La qualité de construction et les équipements modernes assurent un confort durable.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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