Appartement T2 neuf avec terrasse à Chilly-Mazarin

Situé à Chilly-Mazarin, ce appartement T2 neuf propose une surface habitable de 39 m² pour un prix de 240 000 euros. Il bénéficie d’une livraison prévue au deuxième trimestre 2027, intégrant les dernières normes de construction.

Composé de deux pièces dont une chambre, ce logement offre un agencement fonctionnel adapté à un mode de vie confortable. La surface utile de 43,5 m² permet d’aménager un séjour et une cuisine, favorisant un quotidien pratique et agréable.

Le bien se trouve au 5e étage d’un immeuble récent, exposé nord-ouest, garantissant une luminosité modérée en fin de journée. Construit en 2027, il présente un état neuf et bénéficie d’une excellente performance énergétique avec un DPE et un GES classés A, témoignant d’une isolation thermique optimale.

Une terrasse de 22,46 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur appréciable pour profiter de moments en plein air. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement en toute sécurité.

Le confort intérieur est assuré par une salle d’eau, un WC séparé, des volets roulants électriques et des vitrages double et triple. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l’accès internet haut débit sont disponibles, tandis que le chauffage central et l’eau chaude courante garantissent un confort thermique et sanitaire.

La sécurité et l’accessibilité sont renforcées par la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

À proximité, les transports en commun, la gare, les commerces, les écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que les espaces verts, contribuent à un cadre de vie pratique et complet.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.