Appartement T2 neuf avec parking et cave à Arâches-la-Frasse

Situé à Arâches-la-Frasse, ce T2 neuf de 43,68 m² offre un cadre de vie confortable à 370 000 €. Ce logement se trouve au premier étage d'une résidence en construction, dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2026.

Composé de deux pièces principales, dont une chambre, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à un usage quotidien. La surface habitable permet d’aménager un séjour convivial et une cuisine, favorisant un espace de vie agréable et optimisé.

Le logement bénéficie d’un état neuf, construit en 2026, avec une performance énergétique remarquable classée A pour le DPE et le GES. L’isolation thermique est également de classe A, garantissant un confort optimal et des économies d’énergie. L’appartement est situé au premier étage, sans mention d’exposition spécifique.

Une place de parking intérieure accompagne ce bien, complétée par une cave privative, offrant des solutions de rangement et de stationnement sécurisées et pratiques.

Le confort est renforcé par la présence d’une salle d’eau, d’un WC séparé, ainsi que d’équipements modernes tels que des volets roulants électriques, un double et triple vitrage, un placard intégré, et une cuisine. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique. Le chauffage central et l’eau chaude courante complètent les installations pour un quotidien agréable.

La sécurité et l’accessibilité sont garanties grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone, une alarme et un accès PMR. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital contribue à un environnement pratique et complet.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort moderne et des performances énergétiques élevées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.