Appartement studio neuf avec terrasse à Bagnolet

Situé à Bagnolet, ce studio neuf de 26,35 m² habitable est proposé au prix de 244 400 €. Il offre un cadre de vie fonctionnel et moderne dans un secteur en développement. La surface utile atteint 28,89 m², incluant une terrasse de 5,07 m² qui apporte un espace extérieur agréable.

Ce logement se compose d’une pièce principale optimisée pour un usage quotidien confortable, avec une cuisine intégrée. La salle d'eau et les WC sont séparés, ce qui facilite l’organisation des espaces. La configuration en studio permet une gestion simple et efficace de l’espace, adaptée à une personne seule ou un couple.

Le bien est situé au 5e étage, bénéficiant d’une exposition est qui assure une luminosité naturelle en matinée. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2028 dans le cadre d’un programme immobilier neuf. Construit en 2028, ce logement est en parfait état neuf et respecte les normes énergétiques les plus récentes, avec un DPE et un GES classés A, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit.

La terrasse de 5,07 m² constitue un véritable prolongement de l’espace de vie, offrant un extérieur privatif pour profiter de moments en plein air. Cet espace extérieur est un atout rare pour un studio, permettant d’agrémenter le quotidien par une ouverture vers l’extérieur.

Le confort est renforcé par la présence d’un ascenseur desservant l’étage, des volets roulants électriques, ainsi que des vitrages double et triple qui assurent une bonne isolation thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement. Les équipements modernes incluent la fibre optique, un accès internet haut débit, un chauffage central, ainsi que l’eau chaude et courante. La cuisine est équipée pour répondre aux besoins essentiels.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone, alarme et un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. La résidence est également équipée d’un système incendie. La proximité des transports en commun, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital facilite le quotidien et les déplacements.

Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. La qualité de construction et les prestations proposées répondent aux exigences actuelles en matière d’habitat durable et performant.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.