Appartement T3 neuf avec terrasse et parking à Bagnolet

Situé à Bagnolet, ce appartement T3 neuf offre une surface habitable de 59,68 m² pour un prix de 346 790 €. Implanté au premier étage d'une résidence moderne, ce logement combine confort et fonctionnalité dans un cadre urbain dynamique.

Composé de trois pièces dont deux chambres, ce bien propose un agencement optimisé pour un usage quotidien agréable. L'espace de vie principal, d'environ 50 m², s'ouvre sur une cuisine, favorisant une circulation fluide et une convivialité appréciable. Les chambres bénéficient de placards intégrés, assurant un rangement efficace et contribuant à la clarté des espaces.

Le logement est exposé à l'est, garantissant une luminosité naturelle dès le matin. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf, avec une construction conforme aux normes de cette année. L'état intérieur est neuf, et les performances énergétiques sont remarquables avec une classification DPE A et GES A, attestant d'une excellente isolation thermique et d'une faible empreinte environnementale.

Une terrasse de 8,01 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de moments en plein air. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement en toute sécurité et confort.

Les équipements intérieurs comprennent une salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé, répondant aux besoins quotidiens. Le confort est renforcé par la présence de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, ainsi que d'une installation de chauffage central. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité optimale. Un ascenseur dessert l'étage, simplifiant l'accès au logement.

La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un système complet incluant digicode, interphone, vidéophone et alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, contribue à un cadre de vie pratique et agréable.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, offrant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquéreur.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.