Appartement T5 bis neuf avec jardin à Bagnolet

Situé à Bagnolet, ce spacieux appartement T5 bis neuf offre une surface habitable de 148,27 m² pour un prix de 765 000 €. Implanté en rez-de-chaussée, il bénéficie d’un cadre de vie agréable avec un jardin privatif de 75,62 m² et une terrasse de 24,97 m², parfaits pour profiter d’un extérieur confortable.

Composé de cinq pièces dont quatre chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à ceux qui souhaitent disposer d’espaces dédiés. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, tandis que la cuisine complète l’ensemble pour un usage quotidien pratique et convivial.

Ce bien se trouve au rez-de-chaussée d’une construction neuve livrable au quatrième trimestre 2026. Il présente un état intérieur impeccable, conforme aux normes actuelles, avec une excellente performance énergétique classée A pour le DPE et le GES. L’isolation thermique est également de classe A, garantissant un confort optimal tout au long de l’année.

Les extérieurs sont particulièrement appréciables avec un jardin privatif de plus de 75 m² et une terrasse de près de 25 m², offrant des espaces de détente et de réception en plein air. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement au quotidien.

Le logement est équipé d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC, répondant aux besoins d’une famille. Un ascenseur dessert l’étage, et les volets roulants électriques ainsi que les vitrages double et triple contribuent au confort et à la sécurité. Des placards intégrés optimisent le rangement, tandis que la fibre optique et l’internet haut débit assurent une connectivité moderne. Le chauffage central et l’eau chaude sont également présents.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, facilite le quotidien et les déplacements.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort de vie amélioré. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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