Maison T5 neuve avec jardin à Guérande

Située à Guérande, cette maison neuve de type T5 offre une surface habitable de 109,26 m² pour un prix de 522 000 €. Livrée au quatrième trimestre 2028, elle bénéficie d’un état impeccable et d’une conception récente conforme aux normes actuelles.

Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, cette habitation propose un agencement fonctionnel adapté à une famille. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie central, lumineux et convivial, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas. Les chambres offrent des volumes confortables, permettant une organisation harmonieuse des espaces privés et communs.

Implantée en rez-de-chaussée, la maison profite d’une exposition sud qui assure un bon ensoleillement naturel. La livraison prévue en 2028 garantit une construction neuve respectant les dernières exigences énergétiques, attestées par un DPE et un GES classés A, témoignant d’une excellente performance thermique et environnementale.

Un jardin privatif de 285,64 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour les activités en plein air ou la détente. Ce cadre extérieur constitue un véritable prolongement du séjour, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant.

Le confort intérieur est renforcé par la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés participent à une qualité de vie optimale. La maison est également équipée pour la connectivité avec la fibre optique et un accès internet haut débit, répondant aux besoins actuels de communication et de travail à domicile.

Les dispositifs de sécurité et d’accessibilité sont complets avec un digicode, un interphone, un vidéophone, une alarme et un accès PMR, garantissant un cadre de vie sécurisé et adapté à tous. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles de tous niveaux, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l’hôpital facilite le quotidien et les déplacements.

Cette maison neuve bénéficie des dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, assurant un confort durable et des économies d’énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.