Appartement T5 neuf avec terrasse à Saint-Nazaire

Situé à Saint-Nazaire, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 116,48 m² pour un prix de 890 000 €. Implanté au 4e étage d’un immeuble récent, il bénéficie d’une exposition sud-est qui assure une luminosité agréable tout au long de la matinée et en début d’après-midi. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2027, dans le cadre d’un programme immobilier neuf.

Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, ce logement se prête parfaitement à une vie familiale ou à un usage mixte. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie généreux, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine, fonctionnelle et moderne, complète cet ensemble. Une salle de bain, une salle d’eau et un WC indépendant viennent parfaire l’agencement intérieur, offrant confort et praticité au quotidien.

Le logement se trouve au 4e étage, accessible par ascenseur, et profite d’une exposition sud-est qui favorise un ensoleillement naturel. Construit en 2027, il présente un état neuf conforme aux dernières normes en vigueur. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre (GES), garantissant une excellente efficacité énergétique et un impact environnemental réduit.

Un atout majeur de ce bien est sa terrasse de 58,31 m², un espace extérieur généreux qui invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air. Deux places de parking en sous-sol sont également incluses, assurant un stationnement sécurisé et pratique pour les résidents.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu’un placard intégré. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, tandis que le chauffage central et l’eau chaude sont fournis de manière fiable. L’ensemble est complété par la présence d’un ascenseur facilitant l’accès à l’étage.

La sécurité et l’accessibilité sont garanties grâce à un système complet incluant digicode, interphone, vidéophone, alarme et un accès adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que des espaces verts, offre un cadre de vie pratique et agréable.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et des performances énergétiques élevées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce logement.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI