Maison T5 neuve avec terrasse à Cogolin

Située à Cogolin, cette maison T5 neuve propose une surface habitable de 94 m² pour un prix de 578 000 €. Elle offre un cadre de vie confortable et moderne, adapté aux besoins d’une famille ou d’un couple recherchant un logement spacieux et fonctionnel.

Le bien comprend cinq pièces dont quatre chambres, permettant une organisation optimale des espaces de vie et des espaces privés. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour les moments de convivialité et de détente. La cuisine s’intègre parfaitement à cet espace, facilitant la préparation des repas et les échanges familiaux. Une salle de bain, une salle d’eau et un WC complètent l’agencement intérieur, offrant un confort adapté au quotidien.

Cette maison de plain-pied bénéficie d’une exposition Nord-Ouest, assurant une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2027, dans le cadre d’un programme neuf. L’état intérieur et général est neuf, avec une construction récente conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme le gaz à effet de serre (GES), témoignant d’une excellente performance énergétique et d’une isolation thermique de qualité.

Un extérieur remarquable accompagne ce logement avec une terrasse de 66,13 m², offrant un espace extérieur généreux pour profiter des beaux jours. Deux places de parking intérieures sont également incluses, facilitant le stationnement et la sécurité des véhicules.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, des vitrages double et triple pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La maison est connectée à la fibre optique et dispose d’un accès internet haut débit, répondant aux besoins actuels de communication et de télétravail. Le chauffage central assure un confort thermique homogène, tandis que l’eau chaude et l’eau courante sont garanties. La présence d’une salle d’eau, d’une salle de bain et d’un WC complète les installations sanitaires.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, avec un arrêt de bus et une gare à proximité, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également accessibles à proximité, offrant un environnement complet et pratique.

Cette maison neuve respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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