Maison T4 neuve avec terrasse à Cogolin

Située à Cogolin, cette maison T4 neuve propose une surface habitable de 83,06 m² pour un prix de 475 000 €. Livrée au quatrième trimestre 2027, elle offre un cadre contemporain et fonctionnel adapté aux attentes actuelles.

Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce logement se prête parfaitement à une vie familiale. L’agencement intérieur optimise l’espace utile de 91,06 m², favorisant une circulation fluide entre les différentes zones. Le séjour de 50 m² constitue un espace central convivial, idéal pour les moments partagés, tandis que la cuisine complète l’ensemble pour un usage quotidien pratique.

Implantée en rez-de-chaussée, la maison bénéficie d’une exposition sud-est qui assure un bon ensoleillement en matinée et début d’après-midi. Construite en 2027, elle présente un état neuf conforme aux dernières normes énergétiques, avec un DPE et un GES classés A, témoignant d’une excellente performance thermique et environnementale.

Un atout majeur réside dans sa terrasse de 50,07 m², offrant un espace extérieur généreux pour profiter des beaux jours. Deux places de parking intérieures viennent compléter ce bien, facilitant le stationnement et le quotidien des occupants.

Le confort est renforcé par la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l’isolation thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement. La maison est également équipée pour la connectivité avec la fibre optique et un accès internet haut débit. Le chauffage central assure une température agréable en toute saison, tandis que l’eau chaude et l’eau courante sont garanties.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone, alarme et accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital facilite la vie quotidienne et les déplacements.

Cette maison fait partie d’une copropriété récente, avec des frais de notaire réduits. La construction respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et des charges maîtrisées.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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