Maison T4 neuve avec terrasse à Cogolin

Située à Cogolin, cette maison T4 neuve offre une surface habitable de 82,39 m² pour un prix de 507 000 €. Conçue pour répondre aux besoins d’une famille, elle propose un cadre de vie confortable et moderne dans un environnement en pleine évolution.

Le logement se compose de quatre pièces dont trois chambres, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie central, idéal pour les moments partagés, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant assure un confort optimal au quotidien.

Cette maison de plain-pied bénéficie d’une exposition nord-ouest, offrant une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2027, avec une construction neuve conforme aux dernières normes. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A pour le DPE et le GES, garantissant une excellente isolation thermique et une faible consommation énergétique.

Un vaste espace extérieur accompagne ce bien : une terrasse de 110,9 m² permet de profiter pleinement de l’extérieur, idéale pour les repas en plein air ou la détente. Côté stationnement, deux places de parking intérieures ainsi qu’un garage et un box complètent l’ensemble, assurant un stationnement sécurisé et pratique.

Le confort intérieur est renforcé par des équipements modernes tels que des volets roulants électriques, un vitrage double et triple, ainsi que des placards intégrés. La maison est également équipée pour la connectivité avec la fibre optique et un accès internet haut débit. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont assurés, garantissant un quotidien confortable.

La sécurité et l’accessibilité sont prises en compte avec la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l’accès et le confort pour tous. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offre un cadre de vie pratique et complet.

Cette maison neuve bénéficie des dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, avec une classe A pour l’isolation. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN