Maison T4 neuve avec terrasse à Cogolin

Située à Cogolin, cette maison T4 neuve offre une surface habitable de 82,39 m² pour un prix de 489 000 euros. Conçue pour répondre aux attentes d’un logement moderne, elle propose un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Avec ses quatre pièces dont trois chambres, cette maison se prête parfaitement à une vie familiale. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour les moments de convivialité. La cuisine s’intègre harmonieusement à cet espace, facilitant la préparation des repas. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé complète l’agencement intérieur, offrant un confort optimal au quotidien.

Implantée en rez-de-chaussée, la maison bénéficie d’une exposition nord-ouest, apportant une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2027, dans le cadre d’une construction neuve répondant aux normes actuelles. L’état général est neuf, avec une performance énergétique remarquable, attestée par un DPE et un GES classés A, garantissant une excellente isolation thermique et une consommation maîtrisée.

Un vaste extérieur accompagne ce bien avec une terrasse de 110,9 m², offrant un espace extérieur conséquent propice à la détente ou aux repas en plein air. Côté stationnement, deux places de parking intérieures ainsi qu’un garage et un box sont à disposition, assurant un confort appréciable pour les véhicules et le rangement.

Les équipements intérieurs sont pensés pour le confort et la modernité : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés, ainsi qu’une connexion internet haut débit avec fibre optique. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l’année, tandis que l’eau chaude et l’eau courante sont garanties. La présence d’une salle d’eau et d’une salle de bain permet une organisation fluide des espaces sanitaires.

La sécurité et l’accessibilité ne sont pas en reste avec un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. Le logement est également adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l’accès et le confort pour tous. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l’hôpital contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

Cette maison neuve bénéficie des dernières normes en matière de construction, assurant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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