Appartement T5 neuf avec terrasse à Cogolin

Situé à Cogolin, ce spacieux appartement T5 neuf propose une surface habitable de 94,21 m² pour un prix de 549 000 €. Ce logement au rez-de-chaussée offre un cadre de vie confortable et moderne dans une commune dynamique.

Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, cet appartement est conçu pour accueillir une famille ou offrir des espaces polyvalents. Le séjour de 50 m² s’ouvre sur une cuisine, favorisant un agencement fonctionnel et convivial. Chaque chambre bénéficie d’un espace suffisant pour un aménagement personnalisé, tandis que la salle de bain et la salle d’eau complètent les installations sanitaires.

Le bien est situé au rez-de-chaussée avec une exposition nord-est, garantissant une luminosité agréable en matinée. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2027, dans un état neuf conforme aux dernières normes. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A pour le DPE et le GES, témoignant d’une excellente efficacité énergétique et d’un faible impact environnemental.

Un atout majeur de ce logement est sa terrasse de 98,67 m², offrant un espace extérieur généreux pour profiter des beaux jours. Deux places de stationnement en garage et box sont également incluses, assurant un confort optimal pour le stationnement des véhicules.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu’un placard intégré. La connexion internet haut débit par fibre optique est disponible, tout comme le chauffage central et l’eau chaude courante. La présence d’un ascenseur facilite l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital renforce la qualité de vie au quotidien.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.