Maison T4 neuve avec jardin à Fouras

Située à Fouras, cette maison T4 neuve de 79 m² offre un cadre de vie confortable à 319 900 €. Conçue pour répondre aux attentes actuelles, elle propose un espace habitable optimisé et fonctionnel.

Avec ses quatre pièces dont trois chambres, cette maison permet une organisation harmonieuse des espaces. Le séjour de 50 m² constitue un espace central propice à la vie familiale et aux moments de convivialité. La cuisine s’intègre parfaitement à cet espace, facilitant la préparation des repas et les échanges. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant assure un confort optimal au quotidien.

Implantée en rez-de-chaussée, la maison bénéficie d’une exposition sud qui garantit une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2027, dans le cadre d’une construction neuve respectant les normes actuelles. L’état intérieur et général est neuf, avec une performance énergétique remarquable classée A pour le DPE et A pour le GES, témoignant d’une excellente isolation thermique et d’un faible impact environnemental.

Un jardin privatif de 194 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable et intime. Une terrasse de 7,53 m² prolonge le séjour vers l’extérieur, idéale pour profiter des beaux jours. Ces espaces extérieurs sont des atouts majeurs pour les activités en plein air et la détente.

Les équipements intérieurs incluent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour un rangement optimisé. La maison est également équipée d’une connexion internet haut débit avec fibre optique, garantissant un accès rapide et fiable. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont assurés, complétant le confort de ce logement.

La sécurité et l’accessibilité sont prises en compte avec la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. L’accès PMR est adapté, facilitant la mobilité pour tous. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l’hôpital offre un environnement pratique et complet pour la vie quotidienne.

Cette maison bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et des économies d’énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.