Maison T4 neuve avec jardin à Aix-en-Provence

Située à Aix-en-Provence, cette maison T4 neuve offre une surface habitable de 85,2 m² pour un prix de 599 000 €. Livrée au quatrième trimestre 2026, elle bénéficie d’un état impeccable et d’une construction récente conforme aux normes actuelles.

Avec ses quatre pièces dont trois chambres, cette maison propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour les moments de convivialité. La cuisine s’intègre parfaitement à cet espace de vie, tandis que les chambres offrent des volumes confortables pour un aménagement personnalisé.

Implantée en rez-de-chaussée, la maison est exposée nord-est, assurant une luminosité agréable en matinée. La livraison prévue en 2026 garantit une construction neuve conforme aux dernières exigences énergétiques, avec un classement DPE A et GES A, témoignant d’une excellente performance thermique et environnementale.

Le bien dispose d’un jardin privatif de 123,1 m², offrant un espace extérieur conséquent pour les activités en plein air. Une terrasse de 15,3 m² complète cet extérieur, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et sécurisé.

Les équipements intérieurs comprennent une salle de bain, une salle d’eau et un WC séparé, répondant aux besoins quotidiens. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent au confort thermique et à la tranquillité. Un placard intégré optimise le rangement, tandis que la fibre optique et l’accès internet haut débit assurent une connectivité moderne. Le chauffage central et l’eau chaude sont également installés pour un confort optimal.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l’accès et le déplacement. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l’hôpital offre un cadre de vie pratique et complet.

Cette maison neuve bénéficie des dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, garantissant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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