Appartement T5 neuf avec terrasse à Sainte-Catherine

Situé à Sainte-Catherine, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 101,68 m² pour un prix de 305 000 euros. Ce logement moderne, livré au deuxième trimestre 2029, propose un cadre de vie confortable et adapté aux besoins d’une famille ou d’un couple recherchant un espace généreux.

Composé de cinq pièces dont quatre chambres, cet appartement se distingue par son agencement fonctionnel. Le séjour de 50 m² constitue un espace central idéal pour les moments de convivialité et de détente. La cuisine s’intègre parfaitement à cet espace de vie, facilitant la préparation des repas. Les chambres offrent des volumes suffisants pour accueillir chacun avec intimité et confort.

Ce bien se situe au rez-de-chaussée, ce qui facilite l’accès et la circulation. Construit en 2029, il bénéficie d’un état neuf et respecte les dernières normes énergétiques avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A. Ces performances garantissent une isolation thermique optimale et une consommation énergétique maîtrisée.

Une terrasse de 103,03 m² complète ce logement, apportant un espace extérieur généreux pour profiter des beaux jours. Cet extérieur constitue un véritable prolongement du séjour, idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente en extérieur.

Le confort intérieur est renforcé par la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à la qualité de vie en assurant une bonne isolation phonique et thermique. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l’accès internet haut débit sont également disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La copropriété est desservie par un ascenseur, ajoutant un confort supplémentaire au quotidien. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l’hôpital offre un cadre pratique et fonctionnel.

Ce logement neuf respecte les normes récentes en matière de construction, assurant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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