Appartement T4 neuf avec terrasse à Sainte-Catherine

Situé à Sainte-Catherine, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 83,94 m² pour un prix de 270 000 €. Implanté en rez-de-chaussée, il bénéficie d’un cadre contemporain et d’une livraison prévue au deuxième trimestre 2029.

Conçu pour un confort optimal, ce logement comprend trois chambres, un séjour de 50 m² ainsi qu’une cuisine, favorisant un agencement fonctionnel et adapté à la vie familiale. L’ensemble des pièces est pensé pour optimiser l’espace et la circulation, avec des placards intégrés pour un rangement efficace.

Ce bien se distingue par son état neuf et sa construction récente, répondant aux normes de 2029. Il affiche une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une isolation thermique de qualité et une consommation maîtrisée. La livraison est programmée pour le deuxième trimestre 2029, offrant un logement moderne et conforme aux dernières exigences environnementales.

Un atout majeur de cet appartement est sa terrasse de 90,76 m², un espace extérieur généreux qui prolonge agréablement le séjour et invite à la détente en plein air. Cette terrasse constitue un véritable prolongement de la surface habitable, idéale pour profiter des beaux jours.

Le confort est renforcé par la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à une isolation phonique et thermique efficace. L’appartement est également équipé pour la connectivité avec la fibre optique et un accès internet haut débit, répondant aux besoins actuels de communication et de télétravail.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et un système d’alarme. L’accès PMR facilite la mobilité pour les personnes à mobilité réduite. La copropriété est desservie par un ascenseur, facilitant l’accès au logement en rez-de-chaussée.

La localisation offre une proximité avec les transports en commun, notamment les bus et la gare, ainsi qu’avec les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital. Cette situation permet de répondre aisément aux besoins quotidiens et aux déplacements.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort durable et des économies d’énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce logement moderne et performant.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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