Appartement T2 neuf avec jardin à Équihen-Plage

Situé à Équihen-Plage, ce appartement T2 neuf de 45,13 m² offre un cadre de vie contemporain à un prix de 236 000 euros. Implanté en rez-de-chaussée, il bénéficie d’une exposition est qui assure une luminosité agréable en matinée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2027, intégrant les dernières normes de construction.

Composé de deux pièces dont une chambre, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à un usage quotidien confortable. La surface habitable permet d’aménager un séjour et une cuisine, favorisant un espace de vie convivial. La présence d’une salle d’eau, d’une salle de bain et d’un WC séparé complète l’ensemble pour un confort optimal.

Ce bien se trouve au rez-de-chaussée, ce qui facilite l’accès et la circulation. La performance énergétique est remarquable avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une consommation maîtrisée et un impact environnemental réduit. L’année de construction 2027 atteste du caractère récent et neuf du logement.

Un jardin privatif de 30,29 m² accompagne ce logement, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Une terrasse de 5,6 m² complète cet extérieur, idéale pour des moments de détente en plein air. Deux places de parking intérieures sont également incluses, assurant un stationnement sécurisé et pratique.

Le confort intérieur est renforcé par la présence de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, ainsi que de placards intégrés pour un rangement optimisé. L’appartement est équipé d’une connexion internet haut débit avec fibre optique, d’un chauffage central, d’un système d’eau chaude et courante. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

Les dispositifs de sécurité et d’accessibilité sont complets avec digicode, interphone, vidéophone, alarme et accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offre un environnement pratique et bien desservi.

Ce programme neuf répond aux dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et des performances énergétiques élevées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.