Appartement T3 neuf avec balcon à Le Touquet-Paris-Plage

Situé à Le Touquet-Paris-Plage, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 66 m² pour un prix de 790 000 €. Implanté au premier étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'une exposition sud-ouest qui garantit une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au premier trimestre 2027, dans le cadre d'un programme immobilier récent.

Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et confortable. Le séjour de 50 m² s'ouvre sur un balcon spacieux de plus de 33 m², idéal pour profiter de l'extérieur. La cuisine est équipée, facilitant la préparation des repas au quotidien. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC complètent les espaces sanitaires, répondant aux besoins d'une famille ou d'un couple souhaitant un cadre de vie pratique.

Le bien se situe au premier étage, accessible par un ascenseur. Son orientation sud-ouest assure une belle luminosité naturelle en fin de journée. Construit en 2027, il présente un état neuf conforme aux dernières normes énergétiques, avec un DPE et un GES classés A, témoignant d'une excellente performance thermique et environnementale.

Un balcon de 33,15 m² offre un espace extérieur généreux, parfait pour les moments de détente. En complément, une place de parking intérieure sécurisée et une cave sont incluses, apportant des solutions de rangement et de stationnement appréciables dans cette commune.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double et triple vitrage pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit avec fibre optique est disponible, assurant un confort numérique optimal. Le chauffage central et l'eau chaude sont également installés pour un usage quotidien confortable.

La sécurité et l'accessibilité sont assurées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital facilite la vie quotidienne et les déplacements.

Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.