Appartement T3 neuf avec terrasse et parking à Cucq

Situé à Cucq, ce appartement T3 neuf de 58,45 m² habitable est proposé à 235 500 €. Implanté en rez-de-chaussée, il offre un cadre de vie confortable dans une construction récente prévue pour 2027.

Avec ses trois pièces dont deux chambres, ce logement se prête parfaitement à une organisation fonctionnelle. La surface utile de 61,23 m² permet d’aménager un séjour et une cuisine, favorisant un quotidien agréable. L’agencement optimise l’espace pour accueillir une famille ou un couple souhaitant disposer de chambres séparées et d’un espace de vie convivial.

Ce bien se trouve au rez-de-chaussée avec une exposition nord-est, garantissant une luminosité douce le matin. La livraison est programmée au deuxième trimestre 2027, dans un état neuf conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A pour le DPE et le GES, attestant d’une excellente isolation thermique et d’une faible émission de gaz à effet de serre.

Une terrasse de 5,55 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l’air libre. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement sécurisé du véhicule.

Le confort intérieur est renforcé par la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Un ascenseur dessert l’étage, bien que le logement soit en rez-de-chaussée. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés contribuent à un cadre de vie pratique et agréable. La fibre optique et l’accès internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central et l’eau chaude courante complètent les équipements essentiels.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l’hôpital offre un environnement complet et pratique au quotidien.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, avec une classe A pour l’isolation. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.