Appartement T5 neuf avec terrasse de 90m² à Roquefort-la-Bédoule

Situé à Roquefort-la-Bédoule, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 114,36 m² pour un prix de 698 000 €. Implanté au 2e étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'une exposition sud qui assure une luminosité agréable tout au long de la journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2029, dans le cadre d’un programme immobilier récent.

Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, ce logement est conçu pour accueillir une famille ou des personnes recherchant de grands espaces. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie central, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine s’intègre parfaitement à cet espace, facilitant la préparation des repas. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé répond aux besoins quotidiens en confort et fonctionnalité.

Le bien se situe au 2e étage, offrant une vue dégagée et une exposition sud qui favorise un ensoleillement optimal. Construit en 2029, il présente un état neuf et bénéficie des dernières normes énergétiques avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale.

Un atout majeur de ce logement est sa terrasse de 90,68 m², un espace extérieur généreux qui prolonge le séjour et invite à profiter de moments en plein air. En complément, deux places de parking en intérieur, un garage et un box sont inclus, assurant un stationnement sécurisé et pratique pour plusieurs véhicules.

Les équipements intérieurs sont nombreux et modernes : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés, ainsi que la fibre optique et l’accès internet haut débit pour un confort connecté. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont assurés, complétés par la présence d’un ascenseur desservant l’étage.

La sécurité et l’accessibilité sont également prises en compte avec un digicode, un interphone, un vidéophone, une alarme et un accès PMR adapté. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital facilite le quotidien et les déplacements.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et des performances énergétiques élevées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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