Appartement T2 neuf avec terrasse à Roquefort-la-Bédoule

Situé à Roquefort-la-Bédoule, ce bel appartement T2 neuf offre une surface habitable de 43,36 m² pour un prix de 271 500 euros. Ce logement moderne, prévu pour une livraison au deuxième trimestre 2029, s'inscrit dans un programme immobilier récent et de qualité.

Avec ses deux pièces dont une chambre, cet appartement propose un agencement fonctionnel et confortable. La surface utile de 47,24 m² permet d'aménager un séjour agréable et une cuisine, favorisant un cadre de vie pratique et adapté au quotidien. L'espace nuit bénéficie d'une chambre bien dimensionnée, tandis que la salle d'eau et les WC séparés complètent l'ensemble pour un confort optimal.

Le logement se trouve au premier étage et bénéficie d'une exposition Est, assurant une luminosité douce en matinée. Construit en 2029, il présente un état neuf et respecte les normes énergétiques en vigueur, avec un classement DPE A et GES A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale.

Une terrasse de 7,75 m² prolonge agréablement le séjour, offrant un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. Ce bien comprend également une place de parking intérieure, un atout pratique pour le stationnement sécurisé.

Parmi les équipements, on note la présence d’un ascenseur desservant l’étage, des volets roulants électriques, ainsi que des vitrages double et triple pour une isolation renforcée. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit est assurée grâce à la fibre optique. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont également inclus, garantissant un confort complet.

La sécurité et l’accessibilité sont renforcées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l’accès et le déplacement. La proximité des transports en commun, avec bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, complète l’environnement pratique et fonctionnel de ce logement.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un investissement dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.