Appartement T5 neuf avec balcon à Neuilly-sur-Seine

Situé à Neuilly-sur-Seine, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 128,52 m² pour un prix de 1 755 000 €. Implanté au premier étage d’un programme neuf dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2028, ce logement bénéficie d’une exposition sud-ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée.

Composé de cinq pièces dont quatre chambres, ce bien propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie central, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine complète cet ensemble, tandis que la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC distinct garantit un confort optimal au quotidien.

Le logement se trouve au premier étage et profite d’une construction récente, conforme aux normes de 2028. Son état neuf est un gage de qualité et de modernité. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, ce qui témoigne d’une excellente efficacité énergétique et d’une isolation thermique de premier ordre.

Un balcon de 24 m² offre un espace extérieur appréciable, propice à la détente ou à la convivialité. Deux places de parking en sous-sol sont incluses, assurant un stationnement sécurisé. Une cave complète les annexes, apportant un espace de rangement supplémentaire.

Parmi les équipements, on note la présence d’un ascenseur desservant l’étage, des volets roulants électriques, ainsi que des vitrages double et triple qui contribuent à l’isolation phonique et thermique. Des placards intégrés facilitent l’organisation des espaces. La fibre optique et l’accès internet haut débit sont également disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont assurés par des installations modernes.

La sécurité et l’accessibilité sont renforcées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, facilite le quotidien et les déplacements.

Ce programme neuf respecte les dernières normes en matière de construction, garantissant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.