Appartement T2 neuf avec balcon à Neuilly-sur-Seine

Situé à Neuilly-sur-Seine, ce T2 neuf de 54,07 m² habitable est proposé au prix de 680 000 €. Ce logement moderne, livré au deuxième trimestre 2028, offre un cadre de vie contemporain dans un secteur urbain dynamique.

Composé de deux pièces principales dont une chambre, cet appartement optimise ses espaces pour un usage quotidien confortable. La surface utile de 58,57 m² permet une organisation fluide entre séjour et cuisine, favorisant un agencement fonctionnel. La présence d’un balcon de 9 m² prolonge l’espace de vie vers l’extérieur, apportant une ouverture agréable sur l’environnement.

Situé au premier étage, le logement bénéficie d’une exposition nord-est, assurant une luminosité douce en matinée. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles. Les performances énergétiques sont remarquables avec un DPE et un GES classés A, témoignant d’une isolation thermique de qualité et d’une faible empreinte environnementale.

Le balcon de 9 m² constitue un espace extérieur privatif, idéal pour profiter de l’air libre. Un parking intérieur accompagne ce bien, facilitant le stationnement en milieu urbain.

Le confort est renforcé par la présence d’une salle d’eau, d’un WC séparé, ainsi que d’un ascenseur desservant l’étage. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l’isolation phonique et thermique. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont installées, répondant aux besoins numériques actuels. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l’année, complété par un système d’eau chaude performant.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, offre un environnement pratique et complet.

La livraison prévue au deuxième trimestre 2028 s’inscrit dans un programme neuf respectant les dernières normes thermiques et phoniques. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour cet investissement.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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