Appartement studio neuf avec balcon et parking à Neuilly-sur-Seine

Situé à Neuilly-sur-Seine, ce studio neuf de 35,34 m² habitable est proposé à 530 000 €. Ce logement moderne bénéficie d’une surface utile de 37,84 m², offrant un cadre de vie fonctionnel et adapté à un usage individuel ou en investissement.

La configuration intérieure optimise chaque mètre carré avec un espace de vie principal bien agencé, comprenant une pièce principale et une cuisine. L’agencement permet une circulation fluide et un aménagement confortable, idéal pour un quotidien pratique et agréable.

Ce studio se trouve au premier étage d’un immeuble neuf dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2028. L’exposition sud-est garantit un apport lumineux naturel dès le matin. Construit selon les normes récentes, le logement affiche un état neuf et bénéficie d’une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A.

Un balcon de 5 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l’air libre. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement en toute sécurité.

Le confort est assuré par une salle d’eau, des WC séparés, ainsi que par la présence d’un ascenseur desservant l’étage. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l’isolation thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l’accès internet haut débit sont disponibles pour répondre aux besoins connectés actuels. Le chauffage central et l’eau chaude sont fournis, garantissant un confort optimal toute l’année.

La sécurité et l’accessibilité sont renforcées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, facilite le quotidien et les déplacements.

Ce programme neuf respecte les dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, assurant un confort durable et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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