Appartement T2 neuf avec balcon à Neuilly-sur-Seine

Situé à Neuilly-sur-Seine, ce T2 neuf de 54,07 m² habitable est proposé au prix de 680 000 €. Il offre un cadre de vie contemporain dans un secteur urbain dynamique, avec une surface utile totale de 58,57 m².

Composé de deux pièces, dont une chambre, ce logement présente une organisation fonctionnelle. L’espace de vie principal s’étend sur 50 m², permettant d’aménager un séjour confortable et une cuisine intégrée. La chambre bénéficie d’un agencement optimisé avec un placard intégré, facilitant le rangement au quotidien.

Le bien se situe au premier étage avec une exposition nord-est, garantissant une luminosité agréable en matinée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028 dans le cadre d’un programme neuf. L’appartement est en parfait état neuf, conforme aux normes de construction de 2028. Il affiche une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également classé A, assurant un confort thermique optimal.

Un balcon de 9 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l’air libre. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement en milieu urbain.

Les équipements intérieurs comprennent une salle d’eau, une salle de bain et un WC séparé. Un ascenseur dessert l’étage, garantissant un accès facilité. Le confort est renforcé par des volets roulants électriques, un double et triple vitrage, ainsi qu’une installation de chauffage central. La fibre optique et l’internet haut débit sont disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, facilite le quotidien des résidents.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, garantissant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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