Appartement studio neuf avec balcon à Neuilly-sur-Seine

Situé à Neuilly-sur-Seine, ce studio neuf de 35,34 m² offre un cadre de vie fonctionnel et moderne au prix de 530 000 euros. Ce logement, prévu pour une livraison au deuxième trimestre 2028, s’inscrit dans un programme immobilier récent qui répond aux exigences actuelles en matière de confort et de performance énergétique.

Ce studio se compose d’un espace de vie principal optimisé pour un usage quotidien agréable. La surface habitable permet une organisation fluide entre le séjour et la cuisine, favorisant un agencement pratique et convivial. La pièce principale bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition sud-est, idéale pour profiter de la lumière naturelle dès le matin. La présence d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’un placard intégré contribue à un aménagement fonctionnel et adapté aux besoins essentiels.

Le logement se situe au premier étage d’un immeuble neuf, construit en 2028, garantissant un état impeccable et des finitions contemporaines. Classé en DPE A et GES A selon la version 2021, il assure une excellente performance énergétique et un impact environnemental maîtrisé. Cette qualité énergétique est renforcée par une isolation thermique de classe A, gage de confort thermique et d’économies d’énergie.

Un balcon de 5 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l’air libre et d’une vue dégagée. En outre, un parking intérieur est inclus, facilitant le stationnement en toute sécurité et apportant une réelle valeur ajoutée au quotidien.

Le confort est renforcé par plusieurs équipements modernes : volets roulants électriques, double et triple vitrage, chauffage central, eau chaude et eau courante. L’appartement est également équipé pour la connectivité avec la fibre optique, internet haut débit, câble TV et branchement TNT. Un ascenseur dessert l’étage, assurant un accès facile et adapté à tous.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par la présence d’un digicode, interphone, vidéophone, alarme et un accès PMR. La localisation bénéficie d’une proximité avec les transports en commun, notamment bus et gare, ainsi qu’avec les commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, facilitant la vie quotidienne et les déplacements.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.