Appartement studio neuf avec balcon à Neuilly-sur-Seine

Situé à Neuilly-sur-Seine, ce studio neuf de 44,65 m² habitable est proposé à 665 000 €. Offrant un cadre de vie moderne, ce logement se trouve au troisième étage d’un immeuble en cours de construction, avec une livraison prévue au deuxième trimestre 2028.

Ce studio se compose d’un espace de vie optimisé pour un usage confortable au quotidien. La surface habitable permet d’aménager un séjour avec cuisine, une salle d’eau, un WC indépendant et un placard intégré. L’agencement fonctionnel facilite la circulation et l’organisation des espaces, idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un pied-à-terre dans la commune.

Le logement bénéficie d’une exposition nord-est, apportant une luminosité douce en matinée. Il est situé au troisième étage, accessible par un ascenseur. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux dernières normes en vigueur. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre (GES), garantissant une excellente efficacité énergétique.

Un balcon de 8 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l’air libre. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement en centre-ville.

Le confort est renforcé par la présence de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, ainsi que d’un chauffage central. L’eau chaude et l’eau courante sont assurées, tandis que la fibre optique et l’accès internet haut débit sont disponibles pour répondre aux besoins connectés. Un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme participent à la sécurité du bâtiment. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), garantissant un accès facilité.

La localisation offre une proximité avec les transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que les commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts. Le centre-ville et un centre commercial sont également accessibles à proximité, tout comme un bureau de poste et un hôpital, assurant un cadre de vie pratique et complet.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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