Appartement T5 Duplex neuf avec terrasse et balcon à Neuilly-sur-Seine

Situé à Neuilly-sur-Seine, ce duplex de type T5 offre une surface habitable de 132,78 m² dans un programme neuf dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2028. Proposé à 3 085 000 euros, ce logement allie espace et modernité dans un cadre urbain.

Le duplex se compose de cinq pièces dont quatre chambres, permettant une organisation fonctionnelle des espaces de vie et de repos. Le séjour de 50 m² offre un cadre généreux pour les activités quotidiennes, tandis que la cuisine complète l’ensemble. La configuration en duplex optimise la séparation des zones, assurant confort et intimité.

Situé au 5e étage d’un immeuble neuf, l’appartement bénéficie d’une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité naturelle en seconde partie de journée. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, attestant d’une excellente performance environnementale.

Les espaces extérieurs sont particulièrement appréciables avec une terrasse de 32 m² et un balcon de 22 m², offrant des lieux agréables pour profiter de l’extérieur. Deux places de parking en intérieur ainsi qu’une cave complètent les annexes, apportant des solutions pratiques de stationnement et de rangement.

Le confort est renforcé par la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage, ainsi que les placards intégrés participent à la qualité de vie. La fibre optique et l’internet haut débit sont également installés, répondant aux besoins de connectivité actuels. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l’année, avec un système d’eau chaude et d’eau courante fonctionnel.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien.

Ce logement neuf répond aux dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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