Appartement T5 neuf avec balcon à Neuilly-sur-Seine

Situé à Neuilly-sur-Seine, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 100,81 m² pour un prix de 1 745 000 €. Implanté au 3e étage d'une résidence moderne, ce logement bénéficie d'une exposition sud-ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée.

Composé de cinq pièces dont quatre chambres, ce bien propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage professionnel. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie généreux, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine complète parfaitement cet ensemble, tandis que la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé répond aux besoins quotidiens avec confort et praticité.

La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028 dans le cadre d’un programme neuf. L’appartement est en état neuf, construit selon les normes de 2028, et affiche une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également classé A. Ces critères garantissent un habitat économe en énergie et respectueux de l’environnement.

Un balcon de 47 m² prolonge agréablement le séjour, offrant un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. Deux places de parking en sous-sol sécurisent le stationnement, tandis qu’une cave vient compléter les annexes, apportant un espace de rangement supplémentaire.

Le confort intérieur est renforcé par la présence d’un ascenseur desservant l’étage, de volets roulants électriques, ainsi que de vitrages double et triple pour une isolation optimale. Un placard intégré optimise le rangement. Les équipements modernes incluent la fibre optique, un accès internet haut débit, un chauffage central, ainsi que l’eau chaude et courante.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone, une alarme et un accès PMR adapté. La proximité des transports en commun, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital facilite le quotidien et les déplacements.

Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN