Appartement T5 neuf avec balcon à Neuilly-sur-Seine

Situé à Neuilly-sur-Seine, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 128,52 m² pour un prix de 1 755 000 €. Implanté au premier étage d'un immeuble contemporain, il bénéficie d'une exposition sud-ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf, garantissant un logement conforme aux dernières normes de construction.

Composé de cinq pièces dont quatre chambres, ce logement se prête parfaitement à une organisation familiale ou à un aménagement modulable selon les besoins. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie généreux, propice à la convivialité et à la détente. La cuisine s’intègre harmonieusement à l’ensemble, tandis que la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé optimise le confort quotidien. Les placards intégrés participent à une gestion efficace du rangement.

Le bien se trouve au premier étage, desservi par un ascenseur, et profite d’une exposition sud-ouest qui favorise une belle luminosité en fin de journée. Construit en 2028, il est en parfait état neuf et affiche une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, attestant d’une isolation thermique de haut niveau.

Un balcon de 24 m² prolonge l’espace intérieur, offrant un extérieur agréable pour profiter de l’air libre. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien, ainsi qu’une cave, apportant des solutions pratiques pour le stationnement et le stockage.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double et triple vitrage pour une isolation renforcée, ainsi qu’un système de chauffage central. L’appartement est également équipé pour la connectivité avec la fibre optique et un accès internet haut débit. L’eau chaude et l’eau courante sont assurées, garantissant un confort complet.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l’accès et le déplacement. La proximité des transports en commun, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offre un cadre de vie pratique et fonctionnel.

Ce programme neuf respecte les dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, assurant un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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