Appartement T5 neuf avec jardin à Neuilly-sur-Seine

Situé à Neuilly-sur-Seine, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 137,87 m² pour un prix de 2 195 000 €. Implanté en rez-de-chaussée, il bénéficie d’un cadre de vie agréable avec un extérieur privatif et un accès direct à un jardin de 95 m².

Composé de cinq pièces dont quatre chambres, ce logement se prête parfaitement à une vie familiale ou à un usage mixte. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour les moments de convivialité. La cuisine complète cet ensemble fonctionnel, tandis que la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé répond aux besoins quotidiens avec confort.

Le bien est situé au rez-de-chaussée avec une exposition sud-ouest, assurant une luminosité naturelle en seconde partie de journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028 dans le cadre d’un programme neuf, garantissant un état impeccable et des prestations modernes. La construction neuve respecte les normes en vigueur, avec un classement énergétique DPE A et GES A, attestant d’une excellente performance thermique et environnementale.

Un jardin privatif de 95 m² et une terrasse de 28 m² offrent des espaces extérieurs appréciables pour profiter de l’air libre. Deux places de parking en intérieur complètent ce bien, facilitant le stationnement en toute sécurité.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, des vitrages double et triple pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit par fibre optique est disponible, assurant un confort numérique optimal. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont installés pour un usage quotidien efficace. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont renforcées par la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, d’un centre commercial, d’un bureau de poste et d’un hôpital complète l’environnement pratique et fonctionnel de ce bien.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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