Appartement T5 neuf avec balcon à Neuilly-sur-Seine

Situé à Neuilly-sur-Seine, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 128,46 m² pour un prix de 2 055 000 euros. Implanté au 4e étage d’un immeuble moderne, ce logement bénéficie d’une exposition sud-ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028 dans le cadre d’un programme neuf, garantissant un cadre contemporain et conforme aux dernières normes de construction.

Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, cet appartement se prête parfaitement à une vie familiale ou à un usage mixte entre espaces privés et communs. Le séjour de 50 m² constitue un espace généreux et modulable, idéal pour accueillir des moments de convivialité ou de détente. La cuisine complète l’ensemble, offrant un espace fonctionnel pour la préparation des repas. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC distinct contribue à un confort optimal au quotidien.

Le logement est situé au 4e étage, ce qui permet de profiter d’une vue dégagée et d’une certaine tranquillité. L’exposition sud-ouest favorise un ensoleillement naturel en fin de journée. Construit en 2028, ce bien est neuf et bénéficie d’une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d’une isolation thermique de qualité et d’une faible empreinte environnementale.

Un balcon de 24 m² prolonge agréablement l’espace de vie, offrant un extérieur privatif pour se détendre ou recevoir. Deux places de parking en sous-sol sont incluses, assurant un stationnement sécurisé et pratique. Une cave vient compléter les annexes, apportant un espace de rangement supplémentaire indispensable dans un appartement de cette taille.

Les équipements intérieurs sont pensés pour le confort et la modernité : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés, ainsi qu’une connexion internet haut débit avec fibre optique. Le chauffage central et l’eau chaude sont assurés, garantissant un confort thermique optimal. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont également prises en compte avec la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, ce qui renforce son accessibilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, offre un cadre de vie pratique et agréable.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant une qualité de vie confortable et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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