Appartement T5 neuf avec balcon à Neuilly-sur-Seine

Situé à Neuilly-sur-Seine, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 128,46 m² pour un prix de 2 055 000 €. Implanté au 4e étage d'un immeuble récent, il bénéficie d'une exposition sud-ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf.

Composé de cinq pièces dont quatre chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et confortable. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie généreux, idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine s’intègre parfaitement à cet espace, facilitant la préparation des repas. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC complètent les installations sanitaires, répondant aux besoins quotidiens avec praticité.

Le logement se trouve au 4e étage, exposé sud-ouest, offrant une belle luminosité en fin de journée. Construit en 2028, il est en parfait état neuf et respecte les normes énergétiques les plus récentes avec un DPE classé A et un GES également classé A, garantissant une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal.

Un balcon de 24 m² prolonge l’espace de vie vers l’extérieur, apportant un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Deux places de parking en sous-sol sont incluses, assurant un stationnement sécurisé. Une cave complète les annexes, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Le confort est renforcé par la présence d’un ascenseur desservant l’étage, de volets roulants électriques, ainsi que de vitrages double et triple pour une isolation phonique et thermique efficace. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l’internet haut débit sont disponibles, assurant une connexion moderne et rapide. Le chauffage central et l’eau chaude sont également inclus dans les équipements.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également accessibles à proximité, offrant un cadre de vie pratique et complet.

Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, garantissant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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